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中房網統計:2023年 中國大陸逾230家房企申請破產

Beryl Renfred

中房網統計:2023年 中國大陸逾230家房企申請破產

是这样吗

統計顯示,中國去年超過230家房企申請破產,半數集中5省並以浙江居首。 中通社

統計顯示,中國去年超過230家房企申請破產,半數集中5省並以浙江居首,中國房地產市場研究機構克而瑞指出,中國房地產市場去年仍處於深度調整階段,房企整體銷售下降明顯。

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中國媒體中房網24日報導,中房網透過人民法院公告網,以「房地產」爲關鍵字檢索,並剔除重複分發企業和非房地產企業的名單統計後發現,2023年中國約有233家房企發佈破產文書。

從省域分佈來看,浙江、湖南、廣東省破產房企數量居前3,其中浙江破產房企36家佔比15.45%居首,新疆和江蘇的破產房企數也較爲靠前,上述5省累計破產房企數超過2023年內破產房企總量的50%。

整體來看,2023年破產房企主要還是以地方小微業者爲主,並以三四線城市的企業居多,經營及項目覆蓋範圍不大。

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不過與最近幾年相比,2023年房企破產數量較往年降,據中房網先前統計,2020和2021年分別是408及343家,2022年降至308家,房企淘汰速度減緩。

但中房網引述克而瑞統計,2023年百強房企累計業績年減的企業數量佔近7成,其中31家年減幅高於30%,顯示2023年中國房地產業依舊處於深度調整階段,房企整體銷售下降明顯。

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克而瑞另指出,目前房產業仍處於風險出清期,雖然近期政策面不斷優化、釋放利多,但是購屋者信心和產業預期的修復尚需時日,預期銷售低迷態勢短期難扭轉,企業銷售去化(去庫存化)及回款也將持續承壓。

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